Aquele que aluga uma casa a outro — o locador é responsável pela porta, pela tranca e pela fechadura, e por tudo o que é trabalho de artesão. Mas aquilo que não é trabalho de artesão, o locatário o faz. — A regra divisória é clara: tudo que exige a habilidade técnica de um artesão especializado — a instalação ou reparo de portas, trancas e fechaduras — é obrigação do locador, dono do imóvel; consertos simples, que qualquer morador pode realizar por si mesmo sem necessidade de mão de obra qualificada, cabem ao próprio locatário.
O esterco pertence ao dono da casa; e o locatário só tem direito ao que sai do forno e do fogão. — O esterco que se acumula no pátio ao longo do tempo da locação — proveniente de animais que ali passam ou são recolhidos, alheios à atividade doméstica do locatário — pertence ao proprietário do imóvel, como parte do próprio terreno. Já as cinzas que saem regularmente do forno e do fogão da casa — resultado direto do uso diário do locatário, e que também servem como adubo — pertencem a ele.
Rambam esclarece a condição por trás da regra sobre o esterco: ele pertence ao dono da casa apenas quando provém de animais alheios ao locatário — que entraram no pátio e ali deixaram o esterco sem relação com a ocupação do locatário. Mas se o esterco vier de animais que pertencem ao próprio locatário e que ele mantém no pátio durante sua locação, esse esterco lhe pertence integralmente, como subproduto natural de sua própria atividade.
Bartenura identifica precisamente o objeto técnico chamado "neger" na mishná: a tranca de madeira com a qual se fecha a porta, encaixada na viga da soleira. Confirma a leitura de Rambam sobre o esterco: pertence ao dono da casa apenas quando produzido por bois ou animais de terceiros que passaram pelo pátio; se produzido pelo gado do próprio locatário, pertence a ele. E esclarece que o item reservado ao locatário — "o que sai do forno e do fogão" — refere-se à cinza que se acumula com o uso diário e que, por sua composição, também funciona como esterco útil para a lavoura.
Rashi confirma a mesma identificação do "neger": a tranca de madeira usada para fechar a porta, encaixada e travada na viga que forma a soleira — item que, por exigir fabricação e ajuste de artesão, permanece a cargo do locador, junto com a própria porta e a fechadura.