Quem vende a casa vendeu a porta, mas não a chave. — A porta, por estar fixada à estrutura da casa, é considerada parte integrante de seus utensílios permanentes e é vendida automaticamente. A chave, por ser um objeto solto e portátil, não é.
Vendeu o pilão fixo, mas não o portátil. — O pilão (machteshet) usado para triturar alimentos é vendido junto com a casa apenas se estiver fixado ao solo; se for um pilão avulso e móvel, permanece propriedade do vendedor.
Vendeu a pedra inferior do moinho de azeite (itztrubal), mas não o funil (kelet), nem o forno, nem o fogão duplo. — O itztrubal é a peça circular de madeira, fixada ao chão, sobre a qual se apoia a mó do moinho — por isso é vendido. Já o kelet, o funil móvel que recebe a farinha moída para que não caia no chão, assim como o forno e o fogão duplo, são objetos deslocáveis e ficam de fora da venda.
Quando o vendedor lhe diz: "ele e tudo o que há nele", eis que todos estes são vendidos. — Se o vendedor acrescentar explicitamente essa fórmula ampliadora, então até os utensílios normalmente excluídos — a chave, o pilão portátil, o funil, o forno, o fogão — passam a ser vendidos junto com a casa, desde que sejam objetos de uso próprio da casa, e não pertences pessoais quaisquer do morador.
Rambam define com precisão o pilão e a pedra do moinho; Bartenura explica por que a fórmula ampliadora inclui apenas os utensílios próprios da casa, não quaisquer pertences do morador.
Rambam define o pilão fixo (machteshet) como o utensílio de pedra usado para triturar substâncias grosseiras, e explica que o itztrubal é a peça de madeira em forma de moinho sobre a qual se apoia a mó para moer; o kelet, por sua vez, é a peça circular de madeira construída ao redor da mó, cuja função é impedir que o material moído se espalhe pelo chão — sendo móvel, fica de fora da venda simples da casa.
Bartenura estabelece o princípio geral: tudo o que está fixado à casa é considerado parte dela; tudo o que é móvel, não — ainda que seja tecnicamente indispensável ao seu funcionamento, como a chave. Sobre a fórmula ampliadora "ele e tudo o que há nele", faz uma ressalva importante: ela não inclui quaisquer pertences pessoais do morador que por acaso estejam na casa, apenas os utensílios especificamente ligados ao uso da casa em si, como a chave e o funil do moinho.
Rashbam sobre o daf 65b comenta a cláusula final da mishná, distinguindo entre os utensílios que a fórmula ampliadora inclui e os que permanecem de fora mesmo assim.
Rashbam explica por que, mesmo com a fórmula ampliadora "ele e tudo o que há nele", nem todo pertence móvel da casa é vendido — apenas os utensílios especificamente ligados a este imóvel, que raramente circulam entre casas por serem pesados ou específicos demais, como a chave, que só serve para esta fechadura em particular. Compara com a mishná seguinte sobre a venda do pátio, onde a mesma fórmula é mais abrangente e inclui todos os móveis: quanto maior e mais genérica a coisa vendida, mais generosamente se interpreta a intenção do vendedor — "toda venda maior que outra amplia mais o que é vendido, o maior conforme sua grandeza e o menor conforme sua pequenez".